近期，青岛西海岸新区“长江地一城”项意图地上景象规划及亮化计划，正式经过相关专家和有关部门评定。

  北京王府井、上海南京路、厦门中山路、成都春熙路、南京新街口、广州上下九、武汉汉正街……独具特征的街区不只仅是城市的重要地标，更是激活城市流量的重要载体。

  青岛也不破例。2022年，青岛市南区举全区之力打造的“青岛上街里”超级IP，增加了天主教堂灯火秀、裸眼3D大屏等元素，一举让百年中山路“火出了圈”，重聚了人气、商气和烟火气。

  青岛市第十三次党代会明确提出了“环湾引领、组团布局、蓝绿交融、网络支撑”的城市空间开展格式，东部、西部、北部三个区域聚湾强心，引领城市质量功用进步。

  依照这一开展战略目标，“王者归来”的中山路让东部区域的时髦魅力如虎添翼。而西部和北部城区，也需求与之相照应的时髦街区来吸聚人气，然后进步城市生机。从这个意义上说，坐落西海岸新区正在严重建造的“长江地一城”项目，合理当时。

  “长江地一城”的地下中心空间地处青岛地铁1号线号线交会处，地上是寸土寸金的长江中路中心商业地段，全长1400米，宽50米，总修建规划约14万平方米，总出资近20亿元。项目将完成地下商业空间、地上商办修建与公交地铁的无缝换乘，并与过街通道、下沉广场、地下停车场等市政功用互联互通，是青岛现在在建的最大TOD文旅商业综合体。

  “这个项目不只仅是对地下商业空间的简略开发使用，项目规划规划还与城市更新晋级深度交融，构建城市公共办理、便民服务、生态休闲三大人文服务体系，全力打造一处契合城市气质的新地标，完善城市功用、优化城市布局、进步城市能级，给西部城区中心区注入新生机，打造新区的超级城市IP。”青岛地下商业空间开展有限公司有关担任人介绍。

  近期，各地都在争相打造独具特征的文旅IP，以此来激活城市流量。其间，经过各种方式点亮“夜经济”，燃旺城市的“烟火气”，成了进步城市竞争力的重要手法。最典型的代表要数西安大唐不夜城步行街，层出不穷的文旅IP，不断招引着很多游客，选用“演艺+互动”方式的“盛唐密盒”更是火爆出圈。

  青岛也在环绕“夜经济”不断推出新的城市IP，灿烂艳丽的浮山湾灯火秀，至今还让人倍感冷艳。近来又有音讯传来，坐落城阳区红岛火车站邻近的“明月·山海间”行将对外开放。这是一处以精美国潮文明为主线、“街区+游乐园”彼此配套的文旅项目，也是全国第一个山海经主题的特征街区。

  东部城区有人气火爆的中山路“不夜天”，北部城区新添岛城首个“不夜城”，致力于打造西部城区新手刺的“长江地一城”项目，天然也不甘人后。在国内顶尖景象规划团队的加持下，反复研究数易其稿后，“长江地一城”项意图地上景象规划及亮化计划，于近来正式敲定并经过专家评定。

  整体来说，便是环绕长约1.4公里的长江路中心商圈，以“海上T台，西岸秀场”为理念，构筑赋有青岛特征的海洋十景，在大街两边建造形如海洋潮汐的景象轴廊，结合最新的动效灯火技能，营建亦真亦幻的海洋场景，把海风、波浪、海底森林等海洋元素，变成市民可以交互参加的海洋景象。地下商业和地上景象有机交融，辅之以全息成像、裸眼3D、交互文娱等沉溺式光影技能，力求成为西部城区最具特征的“不夜城”。

  “在国内，还没遇到过有这么得天独厚的条件，能在既有街区规划这么大规划的特征景象。”担纲该项目景象规划的规划师表明，将竭尽所能把“长江地一城”打造为样板工程，为其他城市开发相似项目供给可以学习的典范。担任亮化规划的团队，也对终究亮化作用表明了极大的决心。

  别的，这一颇具大志的景象规划和亮化计划，也让“长江地一城”项目又追加了上亿元出资。“虽然项目受到了疫情等不利因素的影响，但咱们一向初心不改。”青岛地下商业空间开展有限公司有关担任人介绍，即便耗资巨大，也要打造一处集餐饮、文娱、工作、购物、休闲、沟通、艺术等场景于一体的精品时髦街区。

  “刚看了景象规划和亮化的作用图，感到很震慑！”西海岸新区市民徐宗林一向重视“长江地一城”项意图建造开展，也是计划入驻该项意图第一批商户。

  “我在西海岸新区落户十多年了，这儿真的太需求一个业态丰厚的现代化商业街了。跟着经济社会的开展，尤其是地铁等城市基础设施建造的日益完善，该区现在在吃、住、行等方面十分便当。但在玩耍、文娱、购物等方面，还嫌美中不足。”徐宗林说。

  “实际上，自啤酒节主会场改在金沙滩啤酒城举行今后，给新区招来的游客越来越多，阐明以节会为前言，是可以带动城市流量的。”徐宗林以为，应该学习成功经验，招引年轻人的目光，凭借新媒体的力气，把“流量”转化为“留量”。因而，他对“长江地一城”项目寄予了期望。

  2022年3月，青岛市印发《青岛市城市更新和城市建造三年攻坚举动计划》，将城市更新和城市建造有机结合，继续进步城市功用和竞争力，不断增强大众取得感、幸福感，助力现代化世界大都市建造。一年多来，跟着城市基础设施项目加速推动，一个个民生项目相继竣工投用，市政配套不断完善，市民的生活质量不断进步。

  本年以来，杭州、上海、北京等国内多个城市也在活跃推动城市更新举动。从本年3月1日起施行的《北京市城市更新法令》还明确提出，鼓舞社会资本参加城市更新活动、出资建造运营城市更新项目。

  事实上，在对城市地下空间开发使用的一起，“长江地一城”项目对破解城市交通拥堵、打通区域交通堵点，也起到了重要作用。“项目地上为商业富贵地段，以往人车混行、通行不畅，一再堵车。为了进步交通流量和行人通行安全性，项目施行中，对地点路段选用封闭式交通办理，完成机非分行、人车分流的立体式交通，使用地下空间拓荒了7处24小时全天候过街通道和无障碍通道，这在青岛市范围内尚属初次。”西海岸新区交通运输局有关人士介绍，这不只进步了城市交通主干道的规划建造水平，为城市开展注入了生机，更为市民供给了快捷、高效、愈加人性化的出行条件。

  值得一提的是，出资近20亿元的“长江地一城”商业综合体，出资主体首要依靠社会资本。近年来，西海岸新区一向把扩展民间出资作为稳出资调结构、激起市场主体生机的重要行动，活跃拓宽招引民间出资参加的场景和空间，为民间出资发明愈加安稳公正通明的市场环境，为“长江地一城”项目供给了一方“试验田”。